Servizio Edilizia Privata

1. Gestione dei titoli abilitativi edilizi

• Ricezione, verifica e rilascio dei principali atti autorizzativi:

  • Permesso di costruire

  • SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)

  • CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata)

  • CIL (Comunicazione Inizio Lavori) (nei casi ancora previsti)

• Controllo della completezza e correttezza della documentazione tecnica e amministrativa.

2. Controlli e vigilanza sull’attività edilizia

• Controllo a campione o su segnalazione delle opere edilizie in corso o completate.

• Verifica della conformità urbanistica, edilizia e strutturale delle opere rispetto ai titoli rilasciati.

• Accertamento e repressione degli abusi edilizi, con emissione di ordinanze di sospensione, demolizione o ripristino.

3. Certificazioni e attestazioni

• Rilascio del Certificato di agibilità (ove previsto).

• Attestazioni relative alla conformità urbanistica degli immobili.

• Attestazioni per usi catastali, successioni, compravendite.

4. Consulenza e supporto al cittadino

• Sportello tecnico-informativo per cittadini, professionisti e imprese.

• Fornire chiarimenti su normative, procedure, tempistiche e documentazione.

• Gestione degli appuntamenti per la consultazione degli atti edilizi.

5. Gestione e archiviazione degli atti edilizi

• Archiviazione, aggiornamento e consultazione di pratiche edilizie passate e presenti.

• Digitalizzazione degli archivi cartacei (se previsto dal Comune).

• Gestione delle richieste di accesso agli atti (ai sensi della Legge 241/1990).

6. Coordinamento con altri uffici e enti esterni

• Collaborazione con:

  • Ufficio Urbanistica (per la conformità agli strumenti urbanistici)

  • Ufficio Ambiente, Soprintendenza, ASL, Vigili del Fuoco, ecc., per i pareri tecnici obbligatori.

• Coordinamento con l’Ufficio Tributi per eventuali oneri concessori o oblazioni.

7. Monitoraggio e statistiche

• Raccolta di dati e redazione di report sull’attività edilizia (es. numero di pratiche, superficie costruita, destinazioni d’uso, ecc.).

• Collaborazione alla pianificazione territoriale attraverso l’analisi delle tendenze edificatorie.