Servizio Patrimonio e Demanio

1. Gestione del patrimonio immobiliare comunale

• Censimento, aggiornamento e inventario dei beni immobili di proprietà comunale.

• Manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili comunali (direttamente o tramite altri uffici).

• Gestione amministrativa di immobili ad uso pubblico (scuole, sedi istituzionali, impianti sportivi, ecc.).

• Gestione di immobili concessi in uso a terzi (associazioni, enti, privati).

2. Alienazione e acquisizione di beni

• Procedure per l’alienazione (vendita) o acquisizione di immobili comunali.

• Redazione di bandi pubblici, atti di compravendita, permute o espropri.

• Valutazione tecnico-economica dei beni (con eventuale supporto di periti o tecnici esterni).

3. Gestione dei beni demaniali

• Amministrazione di beni appartenenti al demanio comunale (strade, piazze, aree pubbliche, corsi d’acqua di competenza, ecc.).

• Concessione in uso temporaneo o duraturo di beni demaniali a soggetti privati o enti.

• Vigilanza sul corretto utilizzo dei beni demaniali e recupero dei beni occupati abusivamente.

4. Concessioni, locazioni e comodati

• Predisposizione di contratti di locazione, comodato, concessione o uso gratuito di beni comunali.

• Riscossione dei canoni patrimoniali o affitti.

• Monitoraggio delle scadenze contrattuali e aggiornamento dei canoni.

5. Tutela giuridica del patrimonio

• Attività di difesa legale e controllo giuridico sul corretto utilizzo e titolarità dei beni comunali.

• Gestione di contenziosi patrimoniali o vertenze con terzi (privati, enti, aziende).

• Collaborazione con l’ufficio legale comunale in caso di azioni legali su beni del Comune.

6. Valorizzazione e sviluppo del patrimonio

• Attività di valorizzazione economica, sociale e culturale dei beni patrimoniali comunali.

• Partecipazione a bandi regionali, nazionali o europei per il recupero e la rifunzionalizzazione di immobili pubblici.

• Valutazione di proposte di project financing o partenariato pubblico-privato.

7. Supporto ad altri uffici comunali

• Collaborazione con i settori tecnico, urbanistico, finanziario, sociale e culturale per l’utilizzo e la gestione condivisa dei beni immobili.

• Supporto nella pianificazione urbanistica e nella programmazione economica e patrimoniale del Comune.